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如今房地产活动因为营销节点的流程化,日趋同质化,效果越来越差,活动成本越来越高。那么如何举办一场轰动全城的活动呢?并实现引人气、造势头、促转化呢?
翻开2016年日历,发现上半年是节日最为密集的时期,而且2016年上半年政策利好,市场回暖,新一轮客户抢夺站即将打响,上半年是各大楼盘抢夺新客户、维系老客户最佳时间窗口期,利用密集的节点活动,抢收客户。
随着地产白银时代的到来,房地产竞争日趋激烈,获取客户的成本越来越高,没有到访体验营销和杀客技巧都无从谈起,也就没有成交,所以如何吸引客户到访已经成了房企最为关心的问题之一。
随着近些年中国城市房地产的高速发展,中心区楼盘项目已经严重饱和,近年新开发楼盘几乎都在城市边缘区域、城市新区,有些郊区大盘更是远离城区,甚至公共交通无法抵达。而且这些项目不仅位置较偏,而且还价格也较高,常常面临人气低、销售难的困境。
但是由于旅游地产自身的特殊性,比如距离远、客户分散,加上互联网对传统媒体的冲击,使得越来越多旅游地产项目面临着强大的库存压力。如何去库存?已经成为2016年各大旅游地产项目面临的首要课题。
地产白银时代,去化乏力,获取新客的难度和成本都在增加,各大带客渠道的议价能力越来越强,而且经常侵蚀案场自然到访客户。于是,实力房企纷纷选择自建拓客团队,开启行销拓客,主动出击。
临近年末,返乡大潮即将开始,在前期宣传推广中,如何通过广告打动返乡客的心,激发他们的置业欲望与购买冲动,这就很考验策划人员的功力了。
12月3日,眀源地产研究院发布《2015年地产移动互联网营销创新风云榜》,武汉保利地产荣获“十大领军企业”称号。我们从万马奔腾的移动化营销变革实践中选取武汉保利这颗耀眼的经典案例,深入解剖全民营销10个月21亿的营销奇迹!
11月20日,中信地产营销总监喻海文在2015年中国房地产CIO峰会上发表主题演讲,以实战案例阐述移动营销带来的意外惊喜。
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