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在当前市场趋冷，众多房企销售业绩不理想的情况下，怎么通过高激励来激发销售团队的狼性，进而提升业绩呢？普遍采取高佣金模式给团队打鸡血，过程中严格管理防止恶意抢单等竞争风险，通过业绩排名来实行优胜劣汰。
2015年，正荣地产以行业黑马和互联网+玩家的姿态，在地产行业掀起一股“正荣旋风”。一系列营销创新不仅玩出掌声，获得客户、同行和媒体的一片喝彩，还确实玩出成绩，销售额排名从去年的第47位一步跃进全国26强。又一位闽系房企的后起之秀拔地而起，引人刮目相看。
在首届微信购房节上，中信地产一家旗舰店的秒杀成交超过1亿元，套数高达103套！一举刷新了单一开发商“网络直销”成交量和成交数的双项纪录！我们来看看，中信地产同期完成的一场移动互联网营销布局吧。
9.3-10.22日，仅50天时间，吴中地产在“云客”平台经纪人注册3000人，推荐购房客户2800组，成交158套，其中别墅大平层等高端楼盘成交量占3成，成交金额达2亿元。
8月30日，广州万科向逾千名准业主、老业主隆重推出了全民营销重磅平台——广州万科同享会，全城万套房源放送5000万佣金，寻找营销“合伙人”。
绿城的“全民营销”无疑为其他房企开辟了营销的另外一种途径。全新的销售模式就在绿城全面铺开，绿城凭空多出数以万计的销售人员。
近日，上海万科与明源软件深度合作，引进“地产云客”系统进行基于微信应用的移动化售楼。万科又一次站在时代的风口前沿，坚定地引领房地产向移动互联网深度转型的进步潮流。
对于开盘蓄客，地产营销人常常容易陷入一个误区，就是客户“多多益善”，但这样做的结果常常是前期案场人气爆棚，开盘成交转化却很惨。原因可能是水客太多“叫好不叫座”，意向客户“不满意”而流失，客户意向重叠冲突“想买没买到”....
派单是地产营销较常用的推广拓客方式之一，但是，这种方式近些年来费用持续走高，但是效果却持续走低，而且派单过程中痛点多多，政策方面也较为敏感，深圳市房地产经纪行业协会曾发文，表示深圳禁止派单、举牌等推广方式，违者禁业三个月，网上甚至流传派单人员被殴打的视频。
7月20日，《财富》杂志发布2017年“世界500强”，恒大以318.28亿美元的营业收入再度上榜，有分析师认为，预计2017年恒大的全年销售额将突破5000亿元。恒大业绩飙升的背后离不开其高效的拓客模式，我们以恒大（新疆）金碧天下项目为例，看看恒大项目具体是如何拓客？
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